Datsche & Gewerbehalle: Perfekte Kombination aus Erholung und Nutzfläche

ImmoNr: KF-905-2022

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Stadtilm

Land: Deutschland

Wohnfläche ca.: 200,00 m²

Nutzfläche ca.: 300,00 m²

Grundstücksgröße: 3.926,00 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 80.000,00 €

Beschreibung Portale + Website

Bei dem Objekt handelt es sich um eine eingeschossige, nicht unterkellerte, ehemalige Gewerbehalle mit einem südwestlichen Anbau und diversen Nebengebäuden. Das Gebäude wird unberechtigt als Dauerwohnsitz genutzt. Eine Nutzung als Datsche wäre möglich.

Grundstück: 3.926 m²
Baujahr: ca. 1970 als landwirtschaftliches Hallengebäude
– Umbau + Modernisierung 2016 als Flüchtlingsunterkunft und Sozialkaufhaus (damals genehmigt – nun nicht mehr gültig)
– Vermietung als Wohnraum ab 2020 (nicht genehmigt)
Wohn- und Nutzfläche: 515 m²

Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren.
Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 110.000,00 EUR
Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 80.000,00 EUR möglich.
Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen.

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Lage Portale

Thüringen
Ilm-Kreis
Ilmtal, an den östlichen Ausläufern des Thüringer Waldes
Stadtilm
Aufgrund der zentralen Lage im "Drei-Städte-Eck": Ilmenau – Arnstadt – Erfurt und der nur 8 km entfernten A71 sind die städtischen Zentren sowie der Thüringer Wald schnell erreichbar.