Abseits des Stadtlärms – Zweifamilienhaus mit viel Grundstück und Option auf Ferienwohnung

ImmoNr: FD-1644-2025

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Extertal

Land: Deutschland

Wohnfläche ca.: 220,39 m²

Grundstücksgröße: 8.544,00 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 189.000,00 €

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung Portale + Website

Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise. Das Wohnhaus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Zusätzlich ist das Dachgeschoss mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum ausgebaut.

Baujahr: ca. 1900
Grundstücksgröße: 8.544 m²
Wohnfläche: ca. 220,39 m²

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum

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Lage Portale

Der Extertaler Ortsteil Hagendorf liegt landschaftlich zwischen dem Extertal und dem Wesertal.

Der Flecken Extertal-Bösingfeld ist ca. 7 km entfernt.
Bösingfeld verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verkehrsberuhigtem Innenbereich und Großmärkten im Außenbereich, Verwaltungsbehörde, Kreditinstitute, Post, Sekundar- und Förderschule, Kindergärten, Sporthallen, Frei- und Hallenbad, ev. und kath. Kirchen sowie freie ev. Gemeinden, Ärzte und Apotheken. Bösingfeld bietet darüber hinaus ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot.

Die Stadt Rinteln (ca. 12 km entfernt) verfügt über ein Arbeitsplatzangebot in vielen Branchen, Tagesstätten für Kinder, Kindergärten, alle Schulformen der allgemein- und berufsbildenden
Schulen. Einkaufen aus einem reichhaltigen Angebot, Freizeit erleben, Sport treiben, gepflegte Gastronomie und vieles mehr bieten ein großes Stück Lebensqualität.