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Wohn-/Essbereich im EG
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Ein Haus erzählt Geschichten – schreiben Sie Ihre eigene. Stilvoll Wohnen unter starken Balken.

ImmoNr
FD-1687-2025
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rinteln / Deckbergen
Land
Deutschland
Wohnfläche ca.
213,24 m²
Grundstücksgröße
368,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Öl
Terrasse
Ja
Kaufpreis
179.000,00 €
Käufer-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Beschreibung Portale + Website

Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Ein kleiner Vorgarten sowie ein geschützter Gartenbereich hinter dem Gebäude sind als Ruhezonen angelegt. Die Dachfläche der auf Kellerebene errichteten Doppelgarage ist zugleich als Terrassenanlage angelegt und stellt die ideale Ergänzung zur Gartenfläche dar. Ein Pavillon lässt die Nutzung auch bei nicht so schönem Wetter zu. Das kleine Nebengebäude dient als Gerätehaus und Abstellfläche.

Grundstück: 368 m²
Wohnfläche: 213 m²

Ursprungsbaujahr: 1796 / 1950er Jahre Umbauten / wesentliche Modernisierungen und Erneuerungen ab 2007
Das Gebäude ist in die Denkmalliste des Niedersächsischen Landesamtes für Denkmalpflege als Einzeldenkmal eingetragen.
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Lage Portale

Niedersachsen
Stadt Rinteln
Ortsteil Deckbergen
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Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1796
Endenergiebedarf
131,86 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
25.05.2035
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Öl
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Gesamtpreiskalkulator

179.000 € 8.950 € 6.390 € 2.685 € 895 €
Kaufpreis
179.000 €
Grunderwerbsteuer
8.950 €
Maklerprovision
6.390 €
Notargebühren *
2.685 €
Grundbucheintrag *
895 €
Gesamtkosten
197.920 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

 finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Firma finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Tel.:
05751/96680
E-Mail:
info@finanz-domicil.de

Krankenhäger Str. 11
31737 Rinteln

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Anzahl Schlafzimmer
3
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