Ferien-Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in schöner Lage

ImmoNr: FD-1746-2025

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 32699

Ort: Extertal / Rott

Land: Deutschland

Wohnfläche ca.: 126,92 m²

Grundstücksgröße: 460,00 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Terrassen: 2

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe, Holz

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 218.000,00 €

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung Portale + Website

Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus im Ferienpark Extertal-Rott.
Die Grundstücksgröße (Eigentumsgrundstück) beträgt ca. 460 m².

Das gemütliche Ferien-Doppelhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung.
Der typisch skandinavische Wohn-/Essbereich ist mit dem Kochbereich offen gestalten.
In jeder Doppelhaushälfte sind 3 Schlafzimmer vorhanden.
An Wohnfläche stehen in jeder Doppelhaushälfte ca. 63,46 m² zur Verfügung.
Das Ferienhaus wurde in Holz-Rahmenbauweise auf einem Streifenfundament mit Bodenplatte und Pfettendach erstellt.
Baujahr: 1989, renoviert in 2017 und 2018, modernisiert in 2022

Hinweis zur Nutzung:
Das Ferienhaus befindet sich in einem Ferienhausgebiet (Sondernutzungsgebiet ERHOLUNG)
und ist nicht als Dauerwohnsitz zugelassen!

Ihnen sagt diese Immobilie zu?

Für eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung und weitere Bilder der Immobilie fordern Sie gerne ein Exposé über das Kontaktformular von uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage Portale

Der Extertaler Ortsteil R o t t liegt landschaftlich zwischen dem Extertal und dem Wesertal an der Schnittstelle zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland in einem bergig hügeligem Landschaftsbereich.

Der Flecken Extertal-Bösingfeld ist ca. 10 km, die Stadt Hameln ca. 21 km entfernt.

Bösingfeld verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verkehrsberuhigtem Innenbereich und Großmärkten im Außenbereich, Verwaltungsbehörde, Kreditinstitute, Post, Sporthallen, Frei- und Hallenbad, Ärzte und Apotheken. Bösingfeld bietet darüber hinaus ein breites Wander- und Freizeitangebot.

Die Stadt Rinteln (ca. 10 km von Rott entfernt) verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Freizeiterleben, Sportbetätigungsmöglichkeiten, sowie einer gepflegten Gastronomie.

Der Naherholungsbereich bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloß Bückeburg, die Rattenfängerstadt Hameln, das Freilichtmuseum Detmold, die Externsteine in Horn-Bad Meinberg und vieles mehr.

Energieausweis