Doppelhaushälfte in ruhiger Umgebung – mit Raum für Ihre Ideen –

ImmoNr: KF-1770-2025

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Waldkappel

Land: Deutschland

Wohnfläche ca.: 143,48 m²

Grundstücksgröße: 610,00 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 79.000,00 €

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung Portale + Website

Bebaut ist das Grundstück mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte. Das Wohngebäude ist
ursprünglich im Jahre 1952 mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet worden. Im Jahr 1975 ist das Gebäude mit einem rückwärtigen zweigeschossigen Anbau ohne Unterkellerung erweitert worden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich (mit Treppenlauf zum DG und KG), Duschbad/WC, Schlafraum mit Ankleidebereich, Küche, Wohnraum (mit Kaminanschluss / Zugang zu Balkon und Terrasse)

Obergeschoss: Flur (Einschubtreppe zum Dachspitz), Bad/WC, vier Schlafräume

Kellergeschoss: Treppenabgang, Vorraum, Waschkeller (mit Außenzugang), Heizungskeller, Vorrats- oder Lagerkeller

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Lage Portale

Waldkappel ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt in nördlicher Region des Bundesland Hessen, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft zwischen dem Meißner und dem Stölzinger Gebirge. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln verleiht dem Standort einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Die Stadt (mit rd. 4.050 Einwohnern / Kernstadt rd. 1.660 Einwohner) gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt verkehrsgünstig zwischen Kassel und Eisenach. Über die nahegelegene Autobahn A44 sind beide Städte sowie das regionale und überregionale Verkehrsnetz gut erreichbar.