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Die Belohnung für langes Suchen: Ener ...

ImmoNrKF-858-2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ41363
OrtJüchen
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße559 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BauweiseFertigteile
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Baujahr Heizung2016
TerrasseJa
Kaufpreis480.000 €
Käufer-Provision2,98 % inkl. MWST
Währung

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2016 erbaute Doppelhaushälfte in Fertigbauweise mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 559 m² und an Wohnfläche stehen ca. 140 m² zur Verfügung.

Das Objekt ist hochwertig ausgestattet. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Die Außenanlage können Sie nach Ihren Vorstellungen anlegen. Für den Bau einer Garage ist bereits eine Baugenehmigung erteilt. Die Bodenplatte für die Garage ist bereits fertiggestellt.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele; großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang, HWR und Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Flur
Dachgeschoss:
Studio und Duschbad

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2029
Endenergiebedarf: 25.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.04.2029
Endenergiebedarf25,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  •  Kaufmann-Forum-Immobilien GmbH
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05751/966820

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